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Ihre Vorteile mit Future Capital.
Digitale Beratung auf höchstem Niveau
Flexibel, ortsunabhängig, maßgeschneidert – so sieht moderne Beratung mit Future Capital aus.
Exklusive Off-Market-Immobilien
Sie erhalten Zugang zu geprüften und hochwertigen Objekten, die nicht auf dem offenen Markt verfügbar sind.
Steuerliche
Optimierung
Senken Sie Ihre Steuerlast, indem Sie clevere Abschreibungsmodelle und gezielte Strategien nutzen.
Minimaler Aufwand – maximale Rendite
Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, Sie profitieren von der Wertsteigerung und den Mieteinnahmen.
Wer heute strategisch investiert, sichert sich nicht nur steuerliche Vorteile, sondern Renditen und eine unabhängige Zukunft.
Warum scheitern so viele
beim Immobilieninvestment?
Unsicherheit bei Investitionen
Fehlendes Fachwissen und Angst vor Fehlentscheidungen führen oft dazu, dass Chancen ungenutzt bleiben.
Hohe Steuerlast
Ohne die richtige Strategie und Beratung verschenken viele Anleger erhebliche steuerliche Vorteile.
Schwierigkeiten bei der Objektwahl
Nicht jede Immobilie ist ein sinnvolles Investment. Die Auswahl erfordert Erfahrung und Marktkenntnis.
Zeitaufwand und Verwaltung
Die Mietersuche, Verwaltung und laufende Betreuung erfordert Fachwissen und Ressourcen.
Komplizierte Finanzierungsprozesse
Banken bieten nicht immer optimale Konditionen. Unser Netzwerk sichert dir die besten Lösungen.
Zweifel an Beratern
Der Markt ist voller Anbieter mit unklaren Absichten. Future Capital steht für Transparenz und messbare Ergebnisse.
Gezielt investieren, steuerlich profitieren und langfristig absichern.
Die richtige Strategie für Ihr Investment –
sicher, rentabel, langfristig.
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- Individuelle Strategieberatung für optimale Investmententscheidungen.
- Exklusive Immobilienangebote mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
- Kaufnebenkosten bereits integriert für minimale Einstiegskosten.
- Komplette Abwicklung – von der Auswahl bis zur Verwaltung.
- Top-Finanzierungskonditionen durch unser Partnernetzwerk.
- In 99% der Fälle ohne Eigenkapital investieren.
- Volle Transparenz in jedem Schritt.
So wird Ihr Investment planbar, profitabel und sorgenfrei.
Wir unterstützen Sie mit einem umfassenden Service, der alle Aspekte einer erfolgreichen Immobilieninvestition abdeckt – von der ersten Analyse bis zur langfristigen Betreuung.
Das sagen begeisterte Kunden
über die Zusammenarbeit.
Ich kann auf Grundlage meiner bisherigen Erfahrungen mit Julian sagen, dass ich ihn als sehr gewisshaften, engagierten und kompetenten Berater kennengelernt habe, der gleichzeitig mit viel Freundlichkeit, Humor und positiver Haltung überzeugt. Die Termine sind sehr produktiv, liefern viel Learning und machen simultan Spaß, da er sich auch die Zeit einräumt, sich mit seinen Kunden auf menschlicher Ebene auseinander zu setzen. Er interessiert sich somit auch für den Menschen, um noch besser auf seine Interessen eingehen zu können, was sehr wertvoll ist. Das ist Kundenfokus! In meinen Augen ist dieser junge, aufstrebende Mann eine Win-Win-Situation für beide Parteien.
Mach weiter so und bleib Dir selbst treu!
MfG
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Herr Janz hat mich kompetent Beraten und mir keine unnötigen Sachen Verkauft. Eine gute Vermögensanalyse erfolgte und er konnte mir mehrere Möglichkeiten nennen wie ich mein Vermögen erweitern kann. Außerdem ist er fast 24/7 für Fragen oder sonstiges erreichbar. Sehr sympathisch!
Ich habe mich mit Herrn Janz in Verbindung gesetzt, weil ich professionelle Hilfe in Anlage- und Versicherungsfragen gesucht habe.
Zunächst war ich skeptisch, weil man im Internet auch oft auf Abzocker oder andere Verarsche trifft.
Nachdem wir aber ein erstes intensives Gespräch geführt hatten, war ich recht schnell begeistert und konnte mein Portfolio umstellen. Dies hatte zum einen imense Ersparnis und zum anderen ein geniales Invest zur Folge.
Aus diesen Gründen kann ich ehrlichen Gewissens meine Empfehlung für Herrn Janz aussprechen.
Auch an dieser Stelle nochmals meinen herzlichen Dank für die tolle Beratung und wenn Sie irgenwann mal im Raum München unterwegs sind, würde ich mich sehr über ein Treffen freuen!
Herr Janz, war endlich mal einer der wenigstens, die mich komplett aufklären konnten über meine Laage und Lücken etc aufgeklärt hat. Unteranderem war der herr Janz mega sympathisch und hatte immer gute Laune, sowie manchmal einen guten Spruch auf den Lippen. Ich kann den Herr Janz nur weiter empfehlen an andere.
MfG
My expectation was an easy „relationship“, uncomplicated and honest communication and someone that I feel comfortable with. Julian is fulfilling all of these attributes without compromises. He offers a wide spectrum of services and is completely transparent on what he does, why he does it and what are the advantages and disadvantages. I can recommend him to anyone without doubts!
Ich war besonders von der schnellen Umsetzung der besprochenen Themen begeistert. Bei vielen Dingen die man für das persönliche Wohl abschließt benötigt man als Privatperson immer viel Zeit und Geduld. Aber mit Herrn Janz ging es ohne Probleme und reibungslos. Sehr zu empfehlen.
-Freundlich
-Ehrlich
-Lösungsorientiert
Waren super Gespräch, tolle Beratung, Feiner Kerl, empfehle ich gerne weiter.
Ich kann auf Grundlage meiner bisherigen Erfahrungen mit Julian sagen, dass ich ihn als sehr gewisshaften, engagierten und kompetenten Berater kennengelernt habe, der gleichzeitig mit viel Freundlichkeit, Humor und positiver Haltung überzeugt. Die Termine sind sehr produktiv, liefern viel Learning und machen simultan Spaß, da er sich auch die Zeit einräumt, sich mit seinen Kunden auf menschlicher Ebene auseinander zu setzen. Er interessiert sich somit auch für den Menschen, um noch besser auf seine Interessen eingehen zu können, was sehr wertvoll ist. Das ist Kundenfokus! In meinen Augen ist dieser junge, aufstrebende Mann eine Win-Win-Situation für beide Parteien.
Mach weiter so und bleib Dir selbst treu!
MfG
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Ich habe mich mit Herrn Janz in Verbindung gesetzt, weil ich professionelle Hilfe in Anlage- und Versicherungsfragen gesucht habe.
Zunächst war ich skeptisch, weil man im Internet auch oft auf Abzocker oder andere Verarsche trifft.
Nachdem wir aber ein erstes intensives Gespräch geführt hatten, war ich recht schnell begeistert und konnte mein Portfolio umstellen. Dies hatte zum einen imense Ersparnis und zum anderen ein geniales Invest zur Folge.
Aus diesen Gründen kann ich ehrlichen Gewissens meine Empfehlung für Herrn Janz aussprechen.
Auch an dieser Stelle nochmals meinen herzlichen Dank für die tolle Beratung und wenn Sie irgenwann mal im Raum München unterwegs sind, würde ich mich sehr über ein Treffen freuen!
Herr Janz, war endlich mal einer der wenigstens, die mich komplett aufklären konnten über meine Laage und Lücken etc aufgeklärt hat. Unteranderem war der herr Janz mega sympathisch und hatte immer gute Laune, sowie manchmal einen guten Spruch auf den Lippen. Ich kann den Herr Janz nur weiter empfehlen an andere.
MfG
My expectation was an easy „relationship“, uncomplicated and honest communication and someone that I feel comfortable with. Julian is fulfilling all of these attributes without compromises. He offers a wide spectrum of services and is completely transparent on what he does, why he does it and what are the advantages and disadvantages. I can recommend him to anyone without doubts!
Ich war besonders von der schnellen Umsetzung der besprochenen Themen begeistert. Bei vielen Dingen die man für das persönliche Wohl abschließt benötigt man als Privatperson immer viel Zeit und Geduld. Aber mit Herrn Janz ging es ohne Probleme und reibungslos. Sehr zu empfehlen.
-Freundlich
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Waren super Gespräch, tolle Beratung, Feiner Kerl, empfehle ich gerne weiter.
Herr Janz kommt mit großem Engagement und Know- how daher, ist stets positiv gestimmt und kümmert sich zuverlässig um seine Kunden.
Wir konnten schon einige Geschäfte abwickeln und ich freue mich sehr auf die weitere Zusammenarbeit mit Herrn Janz.
Grüße
Julian, ist ein sehr sympathischer, und engergierter Berater. Er geht stehts mit Ruhe und einem Plan in die Meetings, erklärt einem die Ziele des jeweiligen Meetings und geht auf sämtliche Fragen, mit hoher Professionalität und Fachlichem Wissen ein.
Ich selbst konnte durch Julian schon einiges sparen, und hab dennoch Verträge mit den selben Konditionen wie zu vor.
Julian habe ich als sehr Kompetenten,Fachlich sehr guten und freundlichen Menschen kennen gelernt,jede meiner bisherigen Beratungen haben immer einen Vortschritt gebracht.Ich bin sehr zufrieden.
Ein sehr kompetenter und und freundlicher Berater, sehr hilfsbereit und immer gut gelaunt.
Hallo,
Julian ist ein junger und sehr kompetenter Mann. Bei sämtlichen Beratungen tritt er sehr professionell, aber zugleich freundlich und respektvoll, auf. Anders als vergleichbare Berater „schwatzt“ Julian einem keine Unnötigen Versicherungen oder Abschlüsse auf, sondern vergleicht kompetent und sucht das Beste für den Klienten. Hat man bereits vernünftige Versicherungen, bleibt es halt bei dieses! Besonders interessant sollte für die meisten das 3. Gespräch mit ihm sein, wo es unteranderen um Immobilien geht.
Jede Erfahrung wert! Gerne wieder, bleiben ja in Kontakt!
Gruß
Hat sich bei Fragen immer die zeitgenommen sie auch gut zu erklären. Gespräche erfolgten auf Augenhöhe!
Wir waren überrascht, was für Möglichkeiten wir noch haben um besser abgesichert zu sein und freuennuns auf die weitere Zusammenarbeit.
Wenn man merkt, dass man dieselbe Sprache spricht, dann macht auch sowas trocknes wie Finanzen beinahe Spaß.
Danke Julian für die tolle Beratung und die Investitionstipps.
Die Beratungstermin bei Julian waren jederzeit gut vorbereitet. Er ist auf alle meine Fragen eingegangen und konnte sie souverän beantworten. Ich bin sehr zufrieden und fühle mich unter seiner Betreuung sehr wohl!
Herr Janz kommt mit großem Engagement und Know- how daher, ist stets positiv gestimmt und kümmert sich zuverlässig um seine Kunden.
Wir konnten schon einige Geschäfte abwickeln und ich freue mich sehr auf die weitere Zusammenarbeit mit Herrn Janz.
Grüße
Julian, ist ein sehr sympathischer, und engergierter Berater. Er geht stehts mit Ruhe und einem Plan in die Meetings, erklärt einem die Ziele des jeweiligen Meetings und geht auf sämtliche Fragen, mit hoher Professionalität und Fachlichem Wissen ein.
Ich selbst konnte durch Julian schon einiges sparen, und hab dennoch Verträge mit den selben Konditionen wie zu vor.
Julian habe ich als sehr Kompetenten,Fachlich sehr guten und freundlichen Menschen kennen gelernt,jede meiner bisherigen Beratungen haben immer einen Vortschritt gebracht.Ich bin sehr zufrieden.
Ein sehr kompetenter und und freundlicher Berater, sehr hilfsbereit und immer gut gelaunt.
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Danke Julian für die tolle Beratung und die Investitionstipps.
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Über Future Capital.
Ihr Partner für sichere und rentable Immobilieninvestments.
Wir sind ein Team aus erfahrenen Finanz- und Immobilienexperten mit dem klaren Ziel, nachhaltige und profitable Investments zu ermöglichen.
Mit unserem fundierten Fachwissen, einem starken Netzwerk und präziser Marktanalyse identifizieren wir die besten Investitionsmöglichkeiten für unsere Kunden – zukunftsorientiert, strategisch und immer mit Blick auf langfristigen Erfolg.
Jetzt Erstgespräch vereinbaren
Julian Janz & Erik Butz
Geschäftsführer
Julian Janz
Julian Janz – Experte für Finanzstrategie & Steueroptimierung
Julian Janz ist seit vier Jahren in der Finanzbranche tätig und spezialisiert auf maßgeschneiderte Investmentstrategien mit optimaler steuerlicher Ausnutzung. Sein Ziel ist es, Kapitalanlagen so zu strukturieren, dass seine Kunden maximal davon profitieren – transparent, effizient und langfristig erfolgreich.
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Erik Butz
Erik Butz – Spezialist für Immobilien & Projektentwicklung
Erik Butz ist seit fünf Jahren in der Immobilienbranche tätig und kennt den Markt bis ins kleinste Detail. Er weiß genau, worauf es bei renditestarken Objekten ankommt – und unterstützt seine Kunden dabei, die passenden Immobilien gezielt auszuwählen. Durch sein fundiertes Wissen in den Bereichen Projektierung, Sanierung und Wertsteigerung sorgt er dafür, dass jede Investition eine ausgewogene Kombination aus Rendite, Sicherheit und langfristigem Wachstum bietet.
Erfolge, die messbar sind und für sich sprechen.
Unsere Zahlen zeigen: Immobilieninvestments lohnen sich – wenn Sie es richtig machen.
Immobilieninvestments sind eine langfristige Entscheidung – und unsere Ergebnisse sprechen für sich. Mit über 100 erfolgreichen Investments, einem betreuten Investmentvolumen von mehr als 10 Millionen Euro und einer hohen Wiederanlagequote unserer Kunden zeigen wir, dass sich strategische Immobilieninvestitionen lohnen.
100+
erfolgreiche Investments
10 Mio. €
betreutes Investmentvolumen
96%
unserer Kunden tätigen ein Folgeinvestment
01. Persönliches Beratungsgespräch
Bevor Sie investieren, analysieren wir gemeinsam Ihre finanzielle Situation und individuellen Ziele. Wir betrachten Ihre Ausgangslage im Detail und entwickeln eine Strategie, die exakt auf Ihre Möglichkeiten abgestimmt ist. So stellen wir sicher, dass Ihre Kapitalanlage ideal zu Ihren Bedürfnissen passt.
02. Individuelle Strategieplanung
Basierend auf Ihrer finanziellen Ausgangslage entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept, das steuerliche Vorteile nutzt und Ihr Vermögen langfristig absichert. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Finanzierung optimal aufbauen und welche Faktoren Ihre Rendite maximieren. Unser Ziel ist eine nachhaltige, profitable Lösung für Sie.
03. Auswahl der besten Objekte
Nicht jede Immobilie ist eine gute Kapitalanlage – deshalb filtern wir gezielt Objekte mit hoher Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Durch unser exklusives Netzwerk haben Sie Zugriff auf Off-Market-Immobilien, die nicht öffentlich gelistet sind. Jedes Investment wird gründlich geprüft und nachvollziehbar analysiert.
04. Finanzierungs- und Kaufabwicklung
Wir begleiten Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und sichern Ihnen die besten Konditionen. Dank unserer Zusammenarbeit mit renommierten Banken gestalten wir für Sie eine optimale Finanzierungsstruktur. Nach der Genehmigung bereiten wir die notarielle Kaufabwicklung vor und begleiten Sie bis zum Abschluss.
05. Vermietung & Verwaltung
Nach dem Kauf beginnt Ihr Investment erst richtig – und eine effiziente Verwaltung ist entscheidend. Für jedes Objekt gibt es eine professionelle Verwaltung, die sich um die Mietersuche, die Erstellung der Mietverträge und alle administrativen Aufgaben kümmert. So läuft Ihr Investment von Anfang an reibungslos.
06. Langfristige Begleitung
Unser Service endet nicht mit dem Kauf – wir begleiten Sie langfristig und helfen Ihnen, Ihr Portfolio strategisch weiterzuentwickeln. Regelmäßige Analysen optimieren Ihre Investments und zeigen Ihnen, wann und wie Sie Ihr Immobilienvermögen am besten ausbauen. Ihr Erfolg ist unser Ziel.
Es wird Zeit, dass Ihr Geld für Sie arbeitet – mit Immobilien als Kapitalanlage.
Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, dass Sie auch das Geld der Bank für sich arbeiten lassen können? Mit der richtigen Finanzierung nutzen Sie Fremdkapital, um größere Immobilien zu finanzieren und so Ihre Rendite zu maximieren. Das Beste daran ist, dass Ihr Mieter mit seinen Mietzahlungen einen Großteil Ihrer Finanzierung übernimmt – während Sie von steuerlichen Vorteilen, Wertsteigerung und passivem Einkommen profitieren.
Immobilien sind nicht nur eine sichere Geldanlage – sie sind Ihr Weg in die finanzielle Unabhängigkeit. Und der beste Zeitpunkt zu starten? Genau jetzt.
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Warum sich kluge Investoren für Future Capital entscheiden.
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100% Transparenz von Anfang an
Wir analysieren jedes Investment bis ins Detail, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen. Keine Tricks – nur klare Zahlen und echte Strategien.
Sicherheit
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Null Risiko, maximale Sicherheit
Jede Immobilie wird nach strengen Kriterien geprüft, um Ihr Kapital zu schützen. Sie investieren in langfristig stabile Objekte mit solidem Wertsteigerungspotenzial.
Nachhaltiger Erfolg
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Unsere Arbeit endet nicht mit dem Kauf – wir betreuen Ihr Investment weiter und optimieren es kontinuierlich. Ihr Vermögen wächst strategisch und nachhaltig.
Häufig gestellte Fragen.
01
Warum sollte ich gerade jetzt in Immobilien investieren?
02
Ist eine Kapitalanlage in Immobilien auch für Einsteiger geeignet?
03
Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen, um in Immobilien zu investieren?
04
Muss ich mich um die Verwaltung der Immobilie kümmern?
05
Wie kann ich Steuervorteile durch eine Immobilieninvestition nutzen?
06
Wie sicher ist eine Immobilieninvestition im Vergleich zu anderen Anlageformen?
07
Wie finde ich die richtige Immobilie für mein Investment?
08
Kann ich auch ohne Eigenkapital investieren?
09
Was ist der Unterschied zwischen einer Kapitalanlage-Immobilie und einer selbstgenutzten Immobilie?
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Egal, ob Sie uns persönlich treffen oder digital mit uns zusammenarbeiten möchten – wir sind für Sie da. Unsere Beratung ist deutschlandweit verfügbar, flexibel und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
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